Die Geschichte der SGW beginnt im Jahre 1921: Wie in vielen anderen Städten gibt es in Witten konstanten Wohnraummangel. In der Bevölkerung wird der Ruf nach bezahlbaren Wohnungen immer lauter. Deswegen gründen die Stadt Witten und einige Wohnungsbaugenossenschaften am 22. Juli 1921 die Siedlungsgesellschaft Witten mbH.

Die SGW hatte sich durch die Schaffung von Wohnraum sowie die Übernahme wohnungspolitischer Aufgaben zum Ziel gesetzt, insbesondere Bevölkerungsgruppen mit kleinen Einkommen ein gesundes Wohnumfeld zu bieten. Als weitere Reaktion auf die große Wohnungsnot gründete man erste Wohnungsbaugenossenschaften, die unter anderem die Verwaltung der neu errichteten Wohnungen übernahmen. Im Jahr 1969 begann die SGW dann, ihren Hausbesitz selbst zu bewirtschaften und stockte den Wohnungsbestand durch weitere Neubauten erheblich auf.